Factoren rente hypotheek
Waar is de hypotheekrente afhankelijk van? De geldende hypotheekrentes op de markt worden bepaald door een ingewikkeld samenspel van factoren. De hoogte van de hypotheekrente bij een kredietverstrekker is afhankelijk van:

• De marktrente: De financiële dienstverlener in kwestie leent het geld waarmee hypotheken worden verstrekt weer van andere spelers op de markt. Hiervoor betaalt de verstrekker ook rente. Dit wordt doorberekend in de hypotheekrentes.
• Economie: De stand van de economie op een bepaald moment heeft erg veel invloed op de hoogte van de rente die voor hypotheken wordt gerekend. Gaat het slecht en is er sprake van een recessie, dan is het risico dat kredietnemers hun hypotheek niet meer kunnen betalen waardoor de rente op hypotheken hoger zak zijn.
• De prijzen op de huizenmarkt: Wanneer de prijzen op de huizenmarkt onzeker zijn en aan voortdurende verandering onderhevig zijn, neemt het gevaar voor het verstrekken van hypotheken toe. Dit leidt tot hogere hypotheekrentes op de markt.

Persoonlijk rentepercentage hypotheek
Naast de factoren die de hypotheekrente op de markt bepalen zijn er ook nog individuele zaken die de rente op jouw persoonlijke hypothecaire lening kunnen beïnvloeden. Dit zijn:

• Je inkomen: Mensen met een vast inkomen krijgen in de regel een lagere rente op hun hypotheek voorgeschoteld dan kredietnemers met een fluctuerend inkomen zoals ondernemers.
• De Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Als je in aanmerking komt voor de Nationale Hypotheek Garantie valt de hypotheekrente lager uit, omdat de hypotheekverstrekker meer zekerheid heeft over de terugbetaling van de hypothecaire lening. Je komt in aanmerking voor de NHG wanneer de totale kosten voor de aanschaf van een huis onder de €350.000,- blijven.

Maak een afspraak met een onafhankelijke hypotheekadviseur en laat je informeren over de factoren die van invloed zijn op jouw hypotheekrente.