In de eerste negen maanden van 2005 zijn 36.000 nieuwe huizen gebouwd. Dat is 15% meer dan in dezelfde periode in 2004, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe woningen werden vooral in Zuid-Holland (+ 1.800) en Gelderland (+ 1.100) gebouwd. In Groningen, Drenthe en Noord-Brabant nam het aantal gereedgekomen woningen juist af.

Volgend jaar dalen de gemeentelijke woonlasten met gemiddeld 20%. Verantwoordelijk voor deze daling is het regeringsbesluit om het OZB gebruikersgedeeltelijk af te schaffen. Hiervan profiteren zowel huiseigenaren als huurders. Omdat de regering tevens een maximum heeft gesteld aan de verhoging van het eigenarendeel van de onroerendezaakbelasting, blijven de stijgingen van dit resterende deel van de OZB beperkt. Dit blijkt uit een representatieve steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 80 gemeenten…

De gemiddelde koopsom voor woningen is in oktober gedaald. Met € 225.765,- is er sprake van een daling van -1,57% in vergelijking tot vorige maand. Toen kosste een huis nog gemiddeld € 229.361,-. In oktober 2004 was dat nog € 214.677,-.

Het jaar is nog niet voorbij, maar nu al is vrijwel zeker dat 2005 een nieuw record oplevert voor de hypotheekmarkt. Het totale bedrag aan nieuwe hypotheken en oversluitingen zal naar verwachting uitkomen rond de euro 115 miljard. Dat is ongeveer twee keer zoveel als vier jaar geleden. lees verder >>

In 2006 gaat het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu (RIVM) een nieuw onderzoek doen naar radon in woningen. Dit keer staat nieuwbouw uit de periode 1994-2003 centraal, waarbij in zo’n 300 woningen de radonconcentratie en ventilatie een jaar lang wordt gemeten.

Over de effecten van het afschaffen van de overdrachtsbelasting lopen de meningen uiteen. PvdA en CDA willen de overdrachtsbelasting voor starters op de woningmarkt afschaffen om de doorstroming te bevorderen. Het CPB vreest echter een prijsverhoging.

Huizenbezitters die de rentevaste periode van hun hypotheek verlengen, doen er goed aan met de geldverstrekker te onderhandelen over de hoogte van de rente voor de nieuwe periode. Door onderhandelen kan honderden euro’s per jaar worden bespaard. Afhankelijk van de lengte van de nieuwe rentevaste periode kan het totale voordeel zelfs tot duizenden euro’s oplopen. Dit blijkt uit een onderzoek van Vereniging Eigen Huis onder 341 eigenwoningbezitters die recentelijk hun hypotheek hebben verlengd.

Stroomleverancier Nuon gaat ervan uit dat een gemiddeld huishouden het komend jaar € 135,- meer moet betalen voor zijn energie. Het bedrijf heeft woensdag zijn voorlopige tarieven voor 2006 bekendgemaakt. De stijging is volgens een woordvoerster het gevolg van de dure olie.

Per 1 januari 2006 wordt de kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd van € 240.000,- naar € 250.000,-. Daarnaasr worden de financieringslasttabellen per 1 januari 2006 aangepast. Deze tabellen, die worden berekend door het NIBUD, bepalen hoeveel huishoudens kunnen lenen voor hun eigen woning. De nieuwe tabellen hebben voor veel huishoudens een nadelig effect op de leencapaciteit.